Korzystniejsze opodatkowanie

Dochody uzyskiwane z wynajmowania mieszkania podlegają także opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Można ich jednak nie łączyć z innymi dochodami i opodatkować odrębnie w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Zgodnie z obowiązującą od 1 stycznia br. nowelizacją ustawy o podatku zryczałtowanym opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych podlegają m.in. świadczenia z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.

- W przeciwieństwie do prawa skorzystania z ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z działalności gospodarczej, w tym przypadku nie obowiązuje limit obrotów 250 tys. euro, którego przekroczenie powoduje u przedsiębiorców utratę prawa do ryczałtu - wyjaśnia Sławomir Ledziński z biura "Kompleks".

W przypadku ryczałtowego rozliczania najmu istotny jest jedynie limit 4 tys. euro. Do tej liczby bowiem ryczałt należy płacić według stawki 8,5 proc. Już jednak po przekroczeniu tej granicy obrotów z najmu stosuje się stawkę 20 proc., niezależnie od wysokości tych przychodów w roku podatkowym.

Inne tematycznie powiązane strony:

†