template.gif

Obowiązki i uprawnienia

Zgodnie z ustawą o własności lokali zarządcy nieruchomości wkrótce zwoływać będą zebrania właścicieli. Muszą się one odbywać co najmniej raz w roku i nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku.

- Przedmiotem takiego zebrania powinno być w szczególności uchwalenie rocznego planu gospodarczego zarządu i opłat na pokrycie kosztów zarządu, ocena pracy zarządu lub zarządcy, a także sprawozdanie zarządu i podjęcie uchwały w przedmiocie udzielenia absolutorium - tłumaczy Katarzyna Stankiewicz starszy specjalista sekcji eksploatacji Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie.

Właściciele dokonują oceny pracy zarządu poprzez udzielenie zarządowi lub nie absolutorium. W tej kwestii musi być podjęta uchwała.

- Na takim zebraniu głosowane są również inne uchwały - mówi Sławomir Ledziński członek zarządu Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Obrotu Nieruchomości w Szczecinie. - W tym tak ważne dla ludzi, jak ustalające zaliczkę na pokrycie kosztów zarządu, na remonty i ewentualnie zmieniające przeznaczenie części wspólnej nieruchomości.

Udział w zebraniu nie jest obowiązkowy, jednakże z uwagi na wagę podejmowanych uchwał każdy współwłaściciel nieruchomości wspólnej powinien uczestniczyć w takim zebraniu.

Inne tematycznie powiązane strony:

†